Kā tiek uzmērīta un sadalīta ASV publiskā zeme

Sadaļa, pilsēta un diapazons

Loreta Hostettlere/Getty Images

Valsts zeme Amerikas Savienotajās Valstīs ir zeme, kas sākotnēji tika tieši nodota no federālās valdības privātpersonām, lai to atšķirtu no zemes, ko sākotnēji piešķīra vai pārdeva personām Lielbritānijas kronis. Publiskās zemes (publisks īpašums), ko veido visa zeme ārpus sākotnējām 13 kolonijām un no tām vēlāk izveidotie pieci štati (un vēlāk Rietumvirdžīnija un Havaju salas), vispirms nonāca valdības kontrolē pēc Revolucionārais karš ar 1785. un 1787. gada Ziemeļrietumu rīkojuma pieņemšanu. Savienotajām Valstīm augot, publiskajā īpašumā tika pievienota papildu zeme, atņemot Indijas zemi, ar līgumu un iegādājoties no citām valdībām.

Valsts zemes valstis

Trīsdesmit štati, kas izveidoti no publiskā īpašuma, kas pazīstami kā valsts zemes štati, ir: Alabama, Aļaska, Arizona, Arkanzasa, Kalifornija, Kolorādo, Florida, Aidaho, Ilinoisa, Indiāna, Aiova, Kanzasa, Luiziāna, Mičigana, Minesota, Misisipi, Misūri , Montāna, Nebraska, Nevada, Ņūmeksika, Ziemeļdakota, Ohaio, Oklahoma, Oregona, Dienviddakota, Jūta, Vašingtona, Viskonsina un Vaiominga. Sākotnējās trīspadsmit kolonijas, kā arī Kentuki, Mena, Tenesī, Teksasa, Vērmonta un vēlāk Rietumvirdžīnija un Havaju salas veido tā dēvētos valsts sauszemes štatus.

Publisko zemju taisnstūra uzmērīšanas sistēma

Viena no nozīmīgākajām atšķirībām starp zemi valsts zemes štatos un valsts zemes štatos ir tā, ka valsts zeme tika uzmērīta pirms to nodošanas iegādei vai īpašumā, izmantojot taisnstūrveida uzmērīšanas sistēma , citādi zināma kā pilsētvides diapazona sistēma. Veicot jaunas valsts zemes apsekošanu, cauri teritorijai tika izvilktas divas līnijas taisnā leņķī viena pret otru - a bāzes līnija iet uz austrumiem un rietumiem un a meridiāna līnija skrien uz ziemeļiem un dienvidiem. Pēc tam zeme tika sadalīta daļās no šī krustojuma punkta šādi:

Pilsēta un diapazons- Pilsētas, kas ir galvenais valsts zemju iedalījums saskaņā ar taisnstūrveida uzmērīšanas sistēmu, ir aptuveni sešas jūdzes no vienas puses (trīsdesmit sešas kvadrātjūdzes). Pilsētas tiek numurētas no bāzes līnijas uz ziemeļiem un dienvidiem un pēc tam no meridiāna līnijas uz austrumiem un rietumiem. Austrumu/rietumu identifikācija ir pazīstama kā diapazons. Pilsēta tiek identificēta pēc šīs attiecības ar bāzes līniju un galveno meridiānu.
Piemērs: Township 3 North, Range 9 West, 5. Galvenais meridiāns identificē konkrētu pilsētu, kas atrodas 3 līmeņus uz ziemeļiem no bāzes līnijas un 9 līmeņus uz rietumiem (diapazons) no 5. galvenā meridiāna.Sadaļas numurs- Pēc tam apdzīvotas vietas tika sīkāk sadalītas trīsdesmit sešās daļās pa 640 akriem (viena kvadrātjūdze), ko sauca par sekcijām, kuras numurēja, atsaucoties uz bāzes līniju un meridiāna līniju.Alikvotās daļas- Pēc tam sadaļas tika tālāk sadalītas mazākās daļās, piemēram, uz pusēm un ceturtdaļām, vienlaikus saglabājot zemi (parasti) kvadrātā. Alikvotās daļas tika izmantotas, lai attēlotu precīzu katras šādas zemes daļas sadalījumu. Sadaļas (vai tās apakšnodaļas) puses ir attēlotas kā N, S, E un W (piemēram, 5. sadaļas ziemeļu puse ). Nodaļas (vai tās apakšnodaļas) ceturtdaļas ir attēlotas kā ZR, DR, ZA un DA (piemēram, 5. iedaļas ziemeļrietumu kvartāls ). Dažreiz ir nepieciešamas vairākas alikvotas daļas, lai precīzi aprakstītu zemes gabalu.
Piemērs: ESW apzīmē posma dienvidrietumu ceturkšņa austrumu pusi, kas satur 80 akrus.

Kas ir pilsētiņa

Vispārīgi:

• Pilsēta satur 23 040 akrus
• Sadaļa satur 640 akrus,
• Puse sekcijas ietver 320 akrus,
• Ceturkšņa daļa satur 160 akrus,
• Puse ceturkšņa satur 80 akrus,
• Ceturtā ceturkšņa daļa satur 40 akrus utt.

Juridisku zemes aprakstu valsts zemes valstīm, piemēram, var rakstīt šādi: ziemeļrietumu kvartāla rietumu puse, 8. sadaļa, 38. rajons, 24. diapazons, kas satur 80 akrus , parasti saīsināti kā W½ no NW¼ 8 = T38 = R24, kas satur 80 akrus .

Valsts zemes tika sadalītas privātpersonām, valdībām un uzņēmumiem dažos veidos, tostarp:

Skaidras naudas ieeja

Ieraksts, kas aptvēra valsts zemi, par kuru indivīds samaksāja skaidru naudu vai tās ekvivalentu.

Kredītu pārdošana

Šie zemes patenti tika izsniegti ikvienam, kurš pārdošanas brīdī maksāja skaidrā naudā un saņēma atlaidi vai maksāja ar kredītu pa daļām četru gadu laikā. Ja četru gadu laikā netiks saņemts pilns maksājums, īpašumtiesības uz zemi atgrieztos federālajai valdībai. Ekonomisko grūtību dēļ Kongress ātri atteicās no kredītu sistēmas un saskaņā ar 1820. gada 24. aprīļa likumu pieprasīja pilnu samaksu par zemi iegādes brīdī.

Privātā zeme un pirmpirkuma prasības

Prasība, kas balstīta uz apgalvojumu, ka prasītājs (vai viņa interešu priekšteči) ieguva savas tiesības, kamēr zeme atradās svešas valdības pakļautībā. 'Pirmspirkšanās' bija taktisks veids, kā pateikt 'squatter'. Citiem vārdiem sakot, kolonists fiziski atradās īpašumā, pirms GLO oficiāli pārdeva vai pat uzmērīja šo traktu, un tādējādi viņam tika dotas pirmpirkuma tiesības iegūt zemi no Amerikas Savienotajām Valstīm.

Ziedojumu zemes

Lai piesaistītu kolonistus attālajām Floridas, Ņūmeksikas, Oregonas un Vašingtonas teritorijām, federālā valdība piedāvāja ziedojumu zemes dotācijas personām, kuras piekristu tur apmesties un izpildītu dzīvesvietas prasību. Ziedojumu zemes prasības bija unikālas ar to, ka precētiem pāriem piešķirtā platība tika sadalīta vienmērīgi. Puse no platības tika nosaukta uz vīra vārda, bet otra puse uz sievas vārda. Ieraksti ietver plates, rādītājus un aptaujas piezīmes. Ziedotās zemes bija viensētas priekštecis.

Viensētas

Saskaņā ar 1862. gada Homestead likumu kolonistiem tika piešķirta 160 akru zemes publiskajā īpašumā, ja viņi uz zemes uzcēla māju, dzīvoja tur piecus gadus un apstrādāja zemi. Šī zeme neko nemaksāja par akru, bet kolonists samaksāja pieteikuma nodevu. Pilnīga sētas ieraksta lieta ietver tādus dokumentus kā sētas pieteikums, sētas apliecinājums un gala sertifikāts, kas atļauj prasītājam iegūt zemes patentu.

Militārie orderi

No 1788. līdz 1855. gadam ASV piešķīra militāro spēku balvas zemes orderi kā atlīdzību par militāro dienestu. Šie zemes orderi tika izdoti dažādās nominālvērtībās un pamatojoties uz dienesta pakāpi un darba stāžu.

Dzelzceļš

Lai palīdzētu dažu dzelzceļu būvniecībā, 1850. gada 20. septembra Kongresa akts piešķīra valstij alternatīvas valsts zemes daļas abās dzelzceļa līniju un atzaru pusēs.

Valsts atlase

Katrai jaunajai valstij, kas tika uzņemta Savienībā, tika piešķirti 500 000 akru valsts zemes iekšējiem uzlabojumiem 'kopēja labuma labā'. Izveidota saskaņā ar 1841. gada 4. septembra likumu.

Minerālu sertifikāti

1872. gada Vispārējais kalnrūpniecības likums definēja minerālu zemi kā zemes gabalu, kura augsnē un iežos ir vērtīgi minerāli.

Bija trīs veidu kalnrūpniecības prasības:

• Lode Prasības par zeltu, sudrabu vai citiem dārgmetāliem, kas sastopami vēnās
• Placer Pretenzijas uz minerālvielām, kas nav atrodamas vēnās
• Dzirnavu vieta Pretenzijas uz līdz pieciem akriem valsts zemes, kas pieprasīta minerālu apstrādei.

ASV federālās valdības izveidotie un uzturētie ieraksti par pirmo publiskā īpašuma zemju nodošanu ir pieejami vairākās vietās, tostarp Nacionālajā arhīvu un ierakstu administrācijā (NARA), Zemes ierīcības birojs (BLM), un daži Valsts zemes biroji.Zemes ierakstikas saistīti ar šādas zemes turpmāku nodošanu starp pusēm, kas nav federālā valdība, ir atrodamas vietējā līmenī, parasti apgabalā.

The zemesgrāmatu veidi federālās valdības izveidotās uzmērīšanas plāksnes un lauka piezīmes, traktātu grāmatas ar ierakstiem par katru zemes nodošanu, zemes ierakstu lietas ar apliecinošiem dokumentiem par katru zemes prasību un oriģinālo zemes patentu kopijas.

Aptaujas piezīmes un lauka plāksnes

Sākot ar 18. gadsimtu, Ohaio štatā tika sākti valdības apsekojumi, kas virzījās uz rietumiem, jo ​​apdzīvošanai tika atvērta lielāka teritorija. Pēc publiskā īpašuma apsekošanas valdība varētu sākt nodot īpašumtiesības uz zemes gabaliem privātpersonām, uzņēmumiem un pašvaldībām. Uzmērīšanas plates ir robežu rasējumi, kurus sagatavojuši izstrādātāji, pamatojoties uz skicēs un lauka piezīmēs esošajiem datiem. Aptaujas lauka piezīmes ir ieraksti, kas apraksta veikto apsekojumu un ko aizpilda mērnieks. Lauka piezīmēs var būt zemes veidojumu, klimata, augsnes, augu un dzīvnieku dzīves apraksti.

Zemes iebraukšanas lietu lietas

Pirms lauku saimnieki, karavīri un citi iebraucēji saņēma savus patentus, un bija jānokārto daži valdības dokumenti. Tiem, kas iegādājās zemi no Amerikas Savienotajām Valstīm, bija jāsaņem maksājumu kvītis, savukārt tiem, kas iegādājās zemi, izmantojot militāro dāvinājumu zemes orderus, pirmpirkuma ierakstus vai 1862. gada sētas likums , bija jāiesniedz pieteikumi, jāiesniedz pierādījumi par militāro dienestu, dzīvesvietu un zemes labiekārtošanu vai pilsonības apliecinājums. Šo birokrātisko darbību radītie dokumenti, kas apkopoti zemes ierakstu lietās, atrodas Nacionālajā arhīvu un ierakstu administrācijā.

Traktu grāmatas

Labākā vieta, kur meklēt, kad meklējat pilnīgu zemes aprakstu, Austrumu valstu traktātu grāmatas atrodas Zemes pārvaldības biroja (BLM) pārziņā. Rietumu valstīs tos pārvalda NARA. Traktu grāmatas ir virsgrāmatas, ko ASV federālā valdība izmantoja no 1800. gada līdz 1950. gadiem, lai reģistrētu zemes ierakstus un citas darbības, kas saistītas ar valsts īpašumā esošu zemi. Tie var kalpot kā noderīgs resurss ģimenes vēsturniekiem, kuri vēlas atrast senču un viņu kaimiņu īpašumus, kuri dzīvoja 30 valsts zemes štatos. Īpaši vērtīgas traktātu grāmatas kalpo ne tikai kā rādītājs patentētajai zemei, bet arī darījumiem ar zemi, kas nekad nav pabeigti, bet var saturēt pētniekiem noderīgu informāciju.